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组合贷是一起放款还是分开放款?商贷转公积金贷的流程是怎样的?

组合贷款大概多久放款?

组合贷款的放款时间一般为三个月。组合贷款是指公积金贷款和商业贷款,所以银行会对你进行两次审核,一次是公积金贷款,一次是商业贷款。银行的贷款审核本身速度比较慢,所以两次审核的总时间会比较长,再加上办理一些手续的时间,基本上需要3个月才能完成。

组合贷是一起放款还是分开放款?

组合贷通常是分开放款的,并且在一般情况下,都是公积金放款以后银行的商业贷款才会放款,贷款人偿还公积金贷款与商业贷款的日期也可能会不一样,这一点也需要贷款人注意。也正是因为组合贷款是分开放款且分开还款,所以贷款人在以后想提前偿还贷款,除了一次性结清所有贷款以外,还可以选择先结清公积金贷款或者是先结清商业贷款的那一部分。

组合贷申请流程是怎样的?

1、到贷款银行提出借款申请

组合贷款的借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部门申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书。

2、银行审核贷款

贷款银行根据组合贷款借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。然后,贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

3、办理住房抵押保险手续

组合贷款的借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

商贷转公积金贷的流程是怎样的?

商业贷款转公积金贷款的流程通常如下:

1.联系银行:您需要联系您的银行,询问商业贷款转公积金贷款的相关信息和要求。

2.准备文件:您需要准备必要的文件,包括身份证明、工作证明、收入证明、房产证明等。

3.申请贷款:您可以通过线上或线下渠道申请贷款,并提交所需的文件。

4.贷款审核:银行会对您的贷款申请进行审核,核实您的资质和信息。

5.签署合同:如果您的贷款申请通过审核,您需要签署相关合同。

标签: 组合贷放款 商贷转公积金贷的流程

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